Het verschil tussen energielabel D en A
Een concreet voorbeeld:
- Woning met energielabel D → 82 punten → maximale huur €495,97.ns
- Na verduurzaming naar energielabel A → 108 punten → maximale huur €668,17.
Dat is een verschil van 26 punten en ruim €172 per maand extra huur.
Terugverdientijd in de praktijk
Stel je investeert €12.000 in isolatie, HR++ glas en een (hybride) warmtepomp:
- Extra huurinkomsten: ± €2.066 per jaar.
- Investering terugverdiend in ~ 6 jaar.
- Na 10 jaar: €8.600 netto winst bovenop de terugverdiende kosten.
En dan hebben we de waardestijging van je woning door het betere energielabel nog niet eens meegerekend.
Waarom dit interessant is voor jou?
Vanaf 1 januari 2029 geldt de verplichting om minimaal energielabel D te hebben. Maar verduurzamen gaat verder dan alleen voldoen aan de regels. Een beter energielabel zorgt voor een hogere WWS-score en daarmee een aantoonbare stijging van je huurprijs. Tegelijkertijd profiteren huurders van lagere energielasten, wat je woning aantrekkelijker maakt en de kans op leegstand verkleint. Ook de marktwaarde van je vastgoed neemt toe, waardoor je bij herfinanciering of verkoop sterker staat. Door nu te verduurzamen, ben je bovendien voorbereid op de steeds strenger wordende regelgeving. Het is dus een investering die zich op meerdere fronten dubbel en dwars terugbetaalt.
Groen groeien met Financieringsfabriek
Bij Financieringsfabriek kijken we samen welke maatregelen in jouw situatie het meeste opleveren. We laten zien hoe jouw WWS-score verandert, welke huurprijs daarbij past en hoe je dit het beste kunt financieren zonder je cashflow onder druk te zetten. Zo krijg je niet alleen grip op de cijfers, maar ook op de strategie achter je vastgoedportefeuille.
👉 Doe de financieringscheck en ontdek binnen enkele minuten welke duurzame investering jouw vastgoed kan laten groeien.
