Kan ik mijn pand zonder financiering alsnog financieren?
Ja, het is zeker mogelijk om een pand dat je al zonder financiering hebt gekocht, achteraf nog te financieren. Dit noemen we een ‘cash-out herfinanciering’ en is een slimme manier om middelen vrij te maken voor bijvoorbeeld andere investeringen, bedrijfsuitbreiding, of persoonlijke uitgaven. De volgende punten zijn van belang om een dergelijke herfinanciering succesvol te kunnen realiseren:
Taxatie
Eerst taxeren we je pand om de huidige marktwaarde te bepalen, die zal aangeven hoeveel je kunt lenen. Bij sommige financiers kunnen we afhankelijk van de situatie ook volstaan met een WOZ waarde.
Bepaal hoeveel je wil lenen
Denk na over het bedrag dat je wil financieren, vaak uitgedrukt als een percentage van de waarde van het pand, de zogenaamde ‘loan-to-value’ ratio (LTV).
Vergelijk financieringsopties
We bekijken de verschillende financieringsmogelijkheden en vergelijken rentetarieven, voorwaarden en eventuele extra kosten.
Documentatie voorbereiden
We helpen je alle benodigde documenten te verzamelen die nodig zijn voor de financiering. Daarnaast maken we ook voor iedere financieringsaanvraag een goed gestructureerde kredietrapportage.
Dien je aanvraag in
We dienen een volledige en nauwkeurige aanvraag in om ervoor te zorgen dat het proces vlot en zo soepel mogelijk verloopt en de verwerkingstijd bij de verstrekker zo kort mogelijk is.
De beste voorwaarden
We onderhandelen met de financier om ervoor te zorgen dat je de meest gunstige voorwaarden krijgt.
Financiering afronden
Nadat je aanvraag is goedgekeurd, begeleiden we je door de juridische stappen om de financiering te voltooien, waaronder het ondertekenen van overeenkomsten en het regelen van de uitbetaling.
