De​ ​11​ ​signalen​ ​om​ ​een​ ​slechte​ ​tussenpersoon​ ​voor​ ​uw​ ​bedrijfs-​ ​of​ ​vastgoedfinanciering​ ​te herkennen!

Geschreven op
19/9/2018
Ja, we kunnen ook kritisch zijn op de rol van onszelf als tussenpersoon! Intermediair, bemiddelaar, bancair advies, noem het zoals u het wilt noemen!

Het is een vak wat geen bescherming geniet van een controlerende instantie. Dus beste ondernemers en vastgoedbeleggers: als u dan een tussenpersoon wilt inschakelen... Hoe herkent u dan degene met wie u beter géén zaken kunt doen?

Hieronder vindt u een opsomming van veel voorkomende situaties bij slechte tussenpersonen:

  1. Belooft gouden bergen qua condities en toegankelijkheid tot kapitaal.
  2. Spiegelt u voor dat u zelf niets meer hoeft te doen.
  3. Heeft het niet over de risico's van financieringen voor u als ondernemer/vastgoedbelegger.
  4. Kan niet meepraten over uw businessmodel.
  5. Kan niet binnen 5 minuten op basis van uw jaarrekening een cash flow analyse maken.
  6. Heeft alleen producten in zijn portefeuille van één specifiek type. Bijvoorbeeld alleen lease- of alleen crowdfunding producten.
  7. Durft niet tegen u in te gaan.
  8. Wil vooral veel uren schrijven in zijn opdracht, waardoor het risico van wel of niet slagen bij u komt te liggen.
  9. Durft niet voor een deel op succesfee te werken.
  10. Durft niet te beloven dat er geen vergoedingen/kickbackfees worden betaald door de geldverstrekker aan de tussenpersoon.
  11. Bespreekt niet met u als opdrachtgever wat u zelf kunt doen aan het financieringstraject.

Wilt u hier meer informatie over, of weten wat onze aanpak is? Neem dan contact met ons op.

Meer kennis

Lees nog meer van onze kennis artikelen:

Geschreven op
15/10/18
De 4 belangrijkste aandachtspunten bij het financieren van verhuurde bedrijfspanden
Wij bemiddelen regelmatig vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een passende vastgoedlening (marktconforme zakelijke rente- en aflossingscondities). Ze zien een mooi bedrijfspand te koop staan waar één of meerdere bedrijven als huurder in aanwezig zijn. Vaak gehoorde opmerking is dan “mijn geld levert bij de bank niets meer op, tijd om ook op andere manieren rendement te maken”.
Lees verder
Geschreven op
15/10/18
Het rentepercentage van uw bedrijfsfinanciering bij uw bank verlagen? Het kan!
Ontdek hoe banken tijdens de looptijd redeneren bij het aanpassen van rentecondities op basis van risico-modellen en hoe je daar als ondernemer zelf invloed op kunt hebben.
Lees verder
Geschreven op
15/10/18
Het risico van te veel financiering!
Jawel hoor! De geldverstrekkers willen weer verstrekken, de economie draait op volle toeren en de rente is nog laag. Waarom zou u geen geld gaan lenen als onderneming om uw plannen te realiseren?
Lees verder