Kennis artikelen

Afgelopen week ontving ik uit mijn netwerk onderstaand renteoverzicht. Voor velen waarschijnlijk een herkenbaar beeld; geld lenen was nog nooit zo goedkoop.

Kostenposten, financieringsmogelijkheden en voorbeelden bij/van transformaties

De koopprijzen stijgen maar de huurprijzen blijven stabiel. Hoe kan ik nog rendement maken met investeren in vastgoed?

Ontdek bij wie u wél terecht kan voor uw rendabele vastgoedinvestering.

Als ondernemer met plannen om te investeren in verhuurd onroerend goed, is het niet altijd duidelijk wat bedoeld wordt met bepaalde begrippen. FinancieringsFabriek staat voor duidelijkheid en geeft u hierbij wat extra inzicht:

Als ondernemer ben je bezig met je bedrijf. Deze focus op groei gaat ten koste van andere dingen. Zo is er vaak weinig tijd om je bezig te houden met de verschillende manieren om je onderneming goed te financieren. Daarom zetten wij kort uiteen wat er in de wereld van zakelijke leningen en kredieten te koop is.

Banken veranderen in rap tempo hun beleid t.o.v. het financieren van bedrijven. Als gevolg van de kredietcrisis is een andere kijk op kredietverlening ontstaan. Het wordt voor ondernemers daarom een stuk ingewikkelder om hun plannen mét geleend geld te realiseren. Wij nemen u mee in deze ontwikkeling en schetsen wat Financieringsfabriek hierin voor toegevoegde waarde biedt.

Regelmatig krijgen wij de vraag welke stappen wij als intermediair zetten om te komen tot de best passende financieringsoplossing voor uw bedrijfsplan. Logisch, u wilt immers zaken doen met een partij die transparant is over zijn activiteiten en die daadwerkelijk toegevoegde waarde levert. Daarom leggen wij in deze blog uit hoe wij in de regel toewerken naar een financiering die uw bedrijf helpt om te groeien.

Voordat u besluit om een beleggingspand te kopen, wilt u zeker weten dat het rondkrijgen van de financiering geen obstakels oplevert. De volgende tips gaan u in de voorbereiding helpen om de juiste stappen te zetten. Hierdoor stijgt de kans op een gunstige hypotheek en ook het verwachte rendement op uw investering!‍

Wij bemiddelen regelmatig vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een passende vastgoedlening (marktconforme zakelijke rente- en aflossingscondities). Ze zien een mooi bedrijfspand te koop staan waar één of meerdere bedrijven als huurder in aanwezig zijn. Vaak gehoorde opmerking is dan “mijn geld levert bij de bank niets meer op, tijd om ook op andere manieren rendement te maken”.

Ontdek hoe banken tijdens de looptijd redeneren bij het aanpassen van rentecondities op basis van risico-modellen en hoe je daar als ondernemer zelf invloed op kunt hebben.

Jawel hoor! De geldverstrekkers willen weer verstrekken, de economie draait op volle toeren en de rente is nog laag. Waarom zou u geen geld gaan lenen als onderneming om uw plannen te realiseren?

Ja, we kunnen ook kritisch zijn op de rol van onszelf als tussenpersoon! Intermediair, bemiddelaar, bancair advies, noem het zoals u het wilt noemen!

In de afgelopen maanden hebben wij als Financieringsfabriek een groot aantal ondernemers gesproken. En als tussenpersoon kregen wij een sterke bevestiging van wat we eigenlijk al wisten: Heel veel ondernemers praten niet graag met hun bankier!

Een goede voorbereiding is het halve werk! Vanuit Financieringsfabriek.nl zien wij dagelijks dat zowel de snelheid van het aanvraagproces als de slagingskans van financieringsaanvragen sterk verhoogd wordt als de aanlevering van de benodigde documenten correct en volledig gebeurt.

Aan het eind van de rentevast periode maar ook tussentijds is het mogelijk om een zakelijke financiering af te sluiten tegen een scherpe rente.

Bankieren zonder gebruik te maken van een bank is nog niet zo bekend onder ondernemers, bestuurders en vastgoedbeleggers. Hieronder geven wij antwoord op de 11 meest gestelde vragen.

Een bedrijfshypotheek is een manier om de aankoop of verbouwing van een bedrijfspand te financieren. Een bank of andere geldverstrekker verstrekt een hypotheek op het zakelijke pand en u ontvangt de bijbehorende lening.